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我国住房金融体系经过二十余年发展•□▷，已形成以商业银行按揭为主◁▲、公积金贷款为辅的完整信贷架构▷○。2024年四季度末□●，个人住房贷款余额达40★…•.2万亿元-◁…，占各项贷款余额比重稳定在18%-20%区间■★□☆★▼。在房住不炒政策基调下▽▲•，住房贷款审批呈现结构化▲▷☆◁…•、差异化特征○△○。
酒店式入户大堂的营造▽◇◁○，酒店式入户大堂溯源海派经典■▼□，北至民京路★=•。
赋予了建筑庄严而又灵动的气质=•◁=。大面积的玻璃▽-☆•◆、金属格栅以及现代铝材的巧妙搭配▽▪，辅以玫瑰金色与学术灰色的色彩运用◁▲■，共同彰显出建筑立面的奢华质感与美学价值★◆▼▷。
溢价率9○◆☆.58%■□▽，楼板价43941元/㎡◆▼★▷，房地联动价92000元/平-…○…。
雪山飞狐奢石的产地是巴西◆★■。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇△◁○-△-，广泛用于高档家居和商业装饰中▪•▽…◁▲。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶◇…△•◇□，为任何空间增添了独特的美学价值▪▼◆•…。
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样板房实景照片（具体以实际交付为准）阳台朝南○▲，客（厅）+卧（室）连通设计•◇■◆=：建筑面宽约5•….1m▽◆•★●，进深约1◁•.5m●=■==，建筑面积约8㎡左右
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样板房实景照片（具体以实际交付为准）侧吸油烟机○◁▼-：侧吸减少空间占用•☆•▲■，不碰头…■■◇▪，视野开阔=▪，一擦就干净-▽，手势控制•◇☆，烟烹联动
将品质感拉满PG电子麻将胡了2模拟器•▼。项目东至002-06地块△▽☆△=,同时●••，
背后主墙面采用岩板设计◆●☆-=，经久耐用•▷，内部还收纳细节还预留4孔电源▷△◁●▽▽，电动牙刷◇▪★●、卷发棒等吹风机收纳孔▷☆、洗脸巾抽取孔◁……-。
周边拥有上体附中附属小学==，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学□○▷，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所=◆◆○-=，杨浦爱绿幼儿园▷◆○◁，黑山路幼儿园◆▪▲▽▷，政通路幼儿园◆●▷，上海二师附小○☆▲，同济初中•●，兰生复旦中学◆○，上海体育大学等=○■▼。
项目距离8号线米…=▽△▼■。自驾出行更为便捷=☆。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴▼•■△、徐家汇-▽▪、人民广场等多个核心商圈●☆。
为了营造归家的仪式感•◁，越秀杨浦天玥精心打造了宽约35米▽…□▲、高约5★☆-=□▽.1米的酒店式宏伟门头=☆，并引入了价值不菲的名贵黑松◁•。在酒店式入户大堂的营造上☆◁••○▪，精选了雪山飞狐奢石▷◇◆◁◁、高山流水奢石★◇•◆…○、星白奢石等珍贵材料PG电子麻将胡了2模拟器◁◆，将品质感提升至极致▽●★。同时□△•-，酒店式入户大堂汲取海派经典之精髓▼•●…◁，融入了古铜色金属格栅▲=…、海派风格的拼花装饰（首层及地下大堂）○◇▷▪◁、以及海派复古压花玻璃等元素▲○▪，营造出浓郁的人文气息☆▽▷▷。
1▲=▼-. 主体资格=▪▲…◇：年满18周岁且不超过法定退休年龄后5年（部分银行放宽至70周岁）
卫生间吊顶■☆◁◁：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板△◁◆，防潮抗污▲•••▽，生活更健康○…○…▲★，美观实用☆…-□=，冬季暖风抗寒▲☆●。
为了营造归家的仪式感□☆●，越秀杨浦天玥打造了宽约35米■▷▼◁◇…、高约5=●☆▷…•.1米酒店式奢阔门头□=▲…-◁，引入了价值不斐的名贵黑松☆▽▪●•▪。
南至市光路☆•,精选雪山飞狐奢石-◇◇，让人文感满满■△•◇•。融入古铜色金属格栅•▲、海派拼花（首层和地下大堂）▪…□◁、海派复古压花玻璃等海派表达◁▲，高山流水奢石-…□◁■▪、星白奢石等奢材■△▽■▲■，西至居民小区■▷=○■,南至市光路●○★•▽☆,002-05△▽-▲:东至002-06地块◁…◁●,西至居民小区○▪=,北至民京路…▷★☆=。
注◇▼△□：流水要求为月供2▼▷.2倍以上=…-，需体现工资字样◁▪●=▲，第三方支付平台流水需银行盖章确认▽◇▼…。
今年3月14日▲…•□-▷，第一批次首轮土拍中•▪-●，越秀以总价75383万元•■•★◁，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）◆•■…，容积率2□▪▪.3•◇▽=◆-，
餐厅区域放置一个餐边柜•☆○，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计★□☆■，餐边柜在收纳储物方面具有显著作用■▪◇▼。
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以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇▽○▼◆=、上海万达商业广场▼=▽□…▼、百联又一城◇▪、悠迈生活广场（原东方商厦）-○•□▽、五角场NS2地块大型商业广场（规划）•●◇•=★、苏宁电器广场等…▼，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了-●◁▼△“购物天堂▽◇☆◇○▷”●△=•▽。多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态◆-•■◆■，推动五角场市级商业中心◆◆▷▷，打造时尚潮流引领地◁●=。
有着杨浦第一高楼之称的○▪▪“尚浦领世双子塔◁○□”•◁●杨浦天玥售楼处电线楼盘评测_价格配套户型丨停车位电，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑=▽▪◆•，目前一期工程已完美收官●●◆▽，二期预计2025年完工★★=▪。目前抖音☆▲▽、哔哩哔哩企业总部□■★、NIKE已入驻公办▼▷□，另外德国大陆集团●▽▪△、汉高等国际知名企业将陆续入驻▷○▪△◆，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才△-。
四大景观中轴线以及全域花园主题空间的布局■-▽，营造出一种居住在公园之中的生活氛围△▼•■。
越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区▷•■○•▼，花园街区设计与公共空间无界相连•◁•★◇，让城市界面焕然一新●•▽◁。同时▷□▽•■，自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集★△-•□，便捷生活==•◁-□，楼下即享▼◆◇。
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商业方面=△▲：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一△…■◇○，与徐家汇-■○◁◆-、淮海中路•○★▷△、中山公园等商业中心齐名PG电子麻将胡了2模拟器••◁。
